Predaj bytu – pozor na tieto chyby!

Ak plánujete predaj bytu, mali by ste sa vyhnúť niektorým chybám. Ide napríklad o neporiadok v izbách, neprofesionálne fotografie a mnohé ďalšie chyby pri príprave inzerátov. Opýtali sme sa preto skúsených maklérov, aké sú základné prekážky, ktoré sťažujú rýchle nájdenie kupca nehnuteľnosti. Nech sa páči, prečítajte si náš článok.

Základné chyby, ktoré sťažujú predaj bytu

Medzi chyby pri predaji bytu, ktoré robia inzerenti a ktorým sa môžete vyhnúť, patrí nedostatočná príprava nehnuteľnosti. Neporiadok v byte je prvým problémom, s akým sa makléri stretávajú. Predtým, ako ponúknete svoj byt na predaj, venujte trochu času jeho uprataniu. Zamerajte svoju pozornosť aj na detaily a pozrite sa do každého kúta, najmä do kúpeľne a kuchyne. Neprijateľná je napríklad špinavá škárovacia hmota či silikón, vlasy na podlahe alebo prach. Neporiadok, zápach a príliš veľa osobných predmetov taktiež odvádzajú pozornosť kupujúceho. 

Predaj bytu sťažuje aj nedostatok správneho osvetlenia. Tlmené svetlo spôsobuje, že miestnosti vyzerajú menšie, pochmúrnejšie a vytvárajú depresívnu náladu. Naopak, prirodzené svetlo zväčšuje priestor a vytvára dojem tepla. Preto dbajte na to, aby pri predaji bytu alebo robení fotografií boli okná odkryté a otvorené.

Nepríjemný zápach v izbách a detaily – ďalšie faktory pri predaji bytu

Ak plánujete predaj bytu, ďalšími faktormi pre úspešnosť je vôňa v byte a detaily. Ak ide o zápach alebo vôňu v byte, upozorňujeme, že ak chcete urobiť dobrý dojem pred návštevou potenciálnych kupcov, byt vyvetrajte, alebo zapáľte jemné vonné sviečky. Pred prezentáciou bytu sa tiež vyhnite činnostiam, pri ktorých bude vzduch zaťažený pachmi z varenia, napríklad vyprážanie rezňov či varenie kapustnice. Ak však zvolíte vôňu čerstvo upečeného koláča alebo uvarenej kávy, nič tým nepokazíte.

Dbajte tiež na detaily. Ak chcete vzbudiť dobrý dojem, opravte soklové lišty vyčnievajúce zo stien, odtrhnutú tapetu alebo pokazenú kľučku dverí, ktorá po stlačení odpadne, alebo zostane v ruke. Existuje celý rad ďalších chýb, ktorým by ste sa mali vyhýbať. Odporúčame preto nerealizovať predaj bytu na vlastnú päsť, ale zveriť túto činnosť do rúk profesionálov.

Spoľahnite sa na našich realitných maklérov, ktorí vedia zvýšiť úspešnosť predaja vašej nehnuteľnosti. Naša spoločnosť BT Reality fungujúca v meste Bratislava je spoločnosť skladajúca sa z ozajstných odborníkov na predaj a kúpu. Najdôležitejší sú pre nás naši spokojní klienti. Pri výbere nehnuteľností sa môžete na nás plne spoľahnúť, pretože všetko vybavíme za vás. Ak potrebujete nájsť spoľahlivých nájomníkov, riešiť akékoľvek problémy, vykonať pravidelné kontroly nehnuteľnosti, sledovať spotrebu energií alebo zariadiť byt pre maximálnu spokojnosť, sme tu pre vás. Našou úlohou je zobrať stres na nás a nechať si vás užiť predaj alebo kúpu vášho domova. Kontaktujte nás ešte dnes.